Villa del Monte

Si tratta di una bellissima proprietà collocata nel Comune delle Terre Roveresche loc. Villa del Monte. Caratteristica costruzione marchigiana , di circa 400 mq comprendenti il corpo principale e due appartamenti indipendenti ,con mattone faccia a vista all'interno di una proprietà di circa 7000 mq completamente recintata. In posizione , logisticamente vantaggiosa, è posta nella prima collina tra Fano e Fossombrone, dista 15 km dal mare e dalla Gola del Furlo , 25 Km da Urbino. Si accede percorrendo un viale alberato che porta all'abitazione ed al parcheggio . Particolare è la cura posta nella ricerca dei materiali impiegati nella ristrutturazione e che ricreano l'atmosfera senza tempo della casa di campagna. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli . Piano terra : Ingresso , ampia zona giorno , divisa in tre aree comunicanti tra di loro . La cucina è in muratura completa di tutti gli elettrodomestici. Isola centrale con piano in pietra naturale grigia, il lavandino incassato è dello stesso materiale. Attraversando un arco in mattoni si accede alla zona pranzo ed al salotto. Le travi a vista danno carattere, ma quello che colpisce sono le finestre , più ampie di quelle che normalmente si trovano in questo tipo di costruzioni che consentono una continuità con il giardino circostante che diventa esso stesso elemento di arredo , in maniera particolare nel soggiorno dove è presente una vetrata che offre una scorcio estremamente suggestivo. Nel soggiorno si trova un camino in cui è stata inserita una stufa antica perfettamente funzionante. Al piano terra la limonaia è visibile dalla cucina attraverso un ampia vetrata ed accessibile dal salotto, in inverno viene chiusa da vetrate e riscaldata con impianto a pavimento con termostato indipendente, in estate è completamente aperta sul giardino e costituisce una sala per il pranzo o la colazione degli ospiti del B & B .Il pavimento del piano terra è in cotto toscano realizzato a mano ed il riscaldamento è a pavimento , le porte interne l sono tutte antiche restaurate. Completano il piano un bagno / lavanderia nell'abitazione principale ed i due appartamenti indipendenti . Dall'ingresso parte una scala che conduce al primo piano, qui i pavimenti sono in listoni di quercia anticata , i termosifoni in ghisa importati dall' Inghilterra dotati di valvole che permetto di regolare il calore di ogni singolo elemento, riscaldano la zona notte. Arriviamo in un corridoio da cui si accede una camera matrimoniale ed una camera singola che condividono la cabina armadio, posta tra le due camere, entrambe entrambe accedono direttamente alla cabina stessa. Sempre dal corridoio si accede ad un bagno con doccia ed alla suite matrimoniale, composta da un salottino, dalla camera, dalla cabina armadio, da un soppalco e dal bagno con doccia a cascata cervicale e vasca con idromassaggio. Nel terzo piano/ torretta c'è uno studio ed una stanza ,contenente la caldaia a pellet e la centralina dei pannelli solari, che funge anche da ripostiglio. I due appartamenti indipendenti "Frutteto" e " Boschetto" sono due bilocali di circa 50mq ognuno che possono essere messi in comunicazione tra loro, sono composti da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale., dotati di pompa di calore per il caldo ed il freddo, hanno un patio attrezzato con, ognuno, barbecue in muratura, pavimenti in cotto toscano . Nel giardino, il prato circonda l'abitazione, percorrendo un vialetto si arriva ad una depandance , regolarmente accatastata ,adibita attualmente a deposito attrezzi ,che potrebbe permettere un ampliamento del B & B o la creazione di una SPA. Proseguendo si arriva al frutteto. Sul lato Est è accessibile, attraverso gradini in legno, il bosco di querce. Completano la proprietà , una zona barbecue privata ed una tettoia in muratura accanto al prato. Presenti i pannelli solari, il pozzo profondo 28 m con pompa elettrica istallata nel 2021 , è possibile realizzare la piscina.